确定主题和目标

确定年会的主题和目标，主题应该与售楼部的业务、企业文化或即将到来的新年相关，目标则是希望这次年会达到什么样的效果，如增强团队凝聚力、激励员工等。

确定时间和地点

根据主题和目标，选择合适的年会时间和地点，考虑员工的可用性和参与度，以及场地的设施和装饰是否符合主题。

邀请嘉宾

根据年会的主题和目标，邀请相关的嘉宾，如公司高层、行业专家、优秀员工等，他们可以为年会增添亮点，同时也能提高年会的专业性和权威性。

1、开场致辞：由公司领导或主持人进行开场致辞，回顾过去一年的成绩和收获。

2、节目表演：可以安排员工自编自演的节目，展示团队才艺和凝聚力，也可以邀请专业团队进行表演，如舞蹈、歌唱等。

3、颁奖典礼：设立奖项，表彰过去一年中表现优秀的员工和团队，这可以激励员工在新的一年中更加努力工作。

4、互动环节：设置一些互动环节，如抽奖、游戏等，增强年会的趣味性，同时也能促进员工之间的交流和合作。

5、主题演讲：可以邀请行业专家或公司高层进行主题演讲，分享行业趋势、公司战略等。

制定预算和执行计划

根据策划的活动内容，制定预算和执行计划，确保所有活动都在预算内进行，并按照计划顺利进行。

场地布置和餐饮安排

根据主题，对场地进行布置，如悬挂横幅、摆放花篮等，安排合适的餐饮，确保员工在享受活动的同时也能品尝到美食。

宣传和邀请员工参与

通过内部通讯、海报等方式宣传年会，鼓励员工积极参与，及时更新年会进展，让员工了解年会的最新动态。

年会结束后，对活动进行总结和反馈，收集员工的意见和建议，以便改进未来的年会策划，将年会的亮点和成果进行宣传，以提高员工的归属感和凝聚力。

售楼部年会策划需要综合考虑多个方面，从主题和目标开始，逐步确定时间、地点、嘉宾、活动内容等，在执行过程中，要确保预算合理、场地布置得当、餐饮安排合适等，通过宣传和邀请员工参与，让年会取得圆满成功。